Farm located near Fratel, Vila Velha de Ródão, with more than 18 Ha (183,000 m2 / 45 acres)

Very diverse space with ideal conditions for a calm life and away from the hustle and bustle of the city.

The morphology of the property is hilly, which creates an excellent sun exposure in most of the area.

Currently, a part of the property has:

» Eucalyptus plantation, which can be harvested in 6 years, with an estimated yield of 20.000€.

» Some oaks, olive trees and fruit trees (pear, apple, fig and orange) at the bottom. Here you will also find a flat terrain, ideal for cultivation.

» Two ponds at an upper level for gravity irrigation.

» Three wells.

» At the bottom, there is a small stream of water that borders the land for about 150 meters.

It also has two separate buildings strategically positioned next to the ponds. With a total of 97 m2.

The different parts of the terrain are accessible by dirt roads.

Most of the property is fenced.

Located about 2km from the Tejo River and 28 minutes from Castelo Branco, you can reach Lisbon in about 2 hours and 10 minutes

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Herdade localizada perto do Fratel, Vila Velha de Ródão, com mais de 18 Ha (183.000 m2 / 45 acres)

Espaço muito diversificado com condições ideais para uma vida calma e longe da agitação citadina.

A morfologia da propriedade é montanhosa, o que cria uma óptima exposição solar na maior parte da área.

Atualmente, uma parte da propriedade possui:

» Plantação de eucaliptos, que pode ser colhida em 6 anos, com um rendimento estimado de 20.000€.

» Alguns carvalhos, oliveiras e árvores de fruto (pereira, macieira, figueira e laranjeira) na parte inferior. Aqui encontra também um terreno plano, ideal para cultivo.

» Duas charcas a um nível superior para irrigação por gravidade.

» Três poços.

» No fundo, existe um pequeno riacho de água que margeia o terreno por cerca de 150 metros.

Conta ainda com dois edifícios separados e estrategicamente posicionados ao lado das charcas. Com um total de 97 m2.

As diferentes partes do terreno são acessíveis por estradas de terra.

A maior parte da propriedade está vedada.

Localizada a cerca de 2km do rio Tejo e a 28 minutos de Castelo Branco, pode chegar a Lisboa em cerca de 2 horas e 10 minutos

Marque já a sua visita!
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