Conheça a Helbor:
00:00 Compre terras porque Deus não fará mais delas
00:21 O investimento mais popular do brasileiro
01:10 Investindo 1 milhão de reais em imóveis | Primo Imóveis
02:38 Primeiro imóvel: One Eleven Home & Work (imóvel de alto padrão na Vila Olímpia, São Paulo/SP)
03:30 Imóvel Decorado vs. Imóvel Standard (cuidado com as pegadinhas!)
04:00 Tour pelo imóvel com Thiago Nigro
04:34 Como escolher um BOM IMÓVEL? (5 pontos para analisar num investimento imobiliário): Localização, idade, status do bairro, áreas comuns, planta (área útil)
05:48 Quanto rende um aluguel de um imóvel de 1 milhão de reais? Como ganhar dinheiro com investimento imobiliário
06:50 Como negociar o preço de um imóvel?
07:11 Segundo imóvel: Helbor Nun Vila Nova (apartamento na Vila Nova Conceição, São Paulo/SP)
07:30 Tour pelo imóvel pequeno (de 39m²) com Thiago Nigro
09:11 Análise do imóvel com Piero Motta (especialista em investimentos imobiliários) e Marcelo Bonanata (Diretor de vendas na Helbor Empreendimentos S/A)
11:02 Terceiro imóvel: Urban Resort (apartamento no centro de São Paulo, Santa Ifigênia)
11:15 Visitando o apartamento no centro de São Paulo com Thiago Nigro
12:47 Vale a pena investir no imóvel?
13:51 Opinião de Thiago Nigro sobre o investimento no imóvel
14:14 No próximo episódio de Primo Imóveis…
INVESTINDO 1 MILHÃO EM UM IMÓVEL NA PRÁTICA | Primo Imóveis #1
Nessa série, vamos investir JUNTOS e NA PRÁTICA no mercado imobiliário, visitando, comprando, reformando e alugando um imóvel de 1 MILHÃO DE REAIS!
Visitamos 6 apartamentos de alto padrão na região de São Paulo e você vai aprender como um investidor profissional toma uma boa decisão de investimentos através da compra de imóveis físicos (o investimento preferido do brasileiro)
Me contem aqui nos comentários, qual o seu imóvel preferido até agora? 🙂
#THIAGONIGRO #PRIMORICO #PRIMOIMOVEIS
source
Invista em Itapema SC que não tem erro!! A cidade com maior valorização imobiliária do país.
Não consegue alugar um apto de 1.1MM por 8k. Consegue no máximo uns 5.5k (e depois desconta imposto)
Conteúdo muito fera 👏🏿👏🏿
Primo vem pra Indaiatuba, bora formar uma parceria rsrsrsrrsr
Pela minha experiência, o melhor momento de comprar é pegar as ultimas unidades pq a construtora está louca pra vender, pois imovel vazio é prejuizo
investimento inteligente é aquele que gera lucro a longo e contínuo prazo… ótima iniciativa PRIMO
Parabéns, excelente iniciativa. Material muito rico em informação
Sustinho no elevador pra variar
1 milhao tira 8 a 10 mil por mes na renda fixa ,estou certo, única diferença é a valorização do imóvel com o passar do tempo
Não vejo a hora de sair o próximo, excelente trabalho
Vi o Winderson Nunes falando de vc
Eu me interessei muito tenho um filho pequeno ,,acho que vc pode me ajudar
Primoo! Investimento em Imóveis é aqui no litoral de Santa Catarina
Imagina um episódio do Primo com o Ricardo Martins, tá doido ia ser matador!
Não consigo morar em apartamento.
Muito pequeno.
Acho que devido a eu crescer e morar em Sítio.
Muito top! Imóvel Just the Gold!
O Tio do imovel estava certo! Quem tijolo não erra!
Mas comprar imóveis não era ruim? O bom nao era alugar, comprar Fundos imobiliários etc????
Já pensou acordar e todo dia dar de cara c os prédios da santa Efigênia??? Pesadelo…
Te sigo a muito tempo, pq essa mudança de contexto em relação a imóveis ? Alguma oportunidade que ocorre hoje que não ocorria antes, ou apenas marketing ?
Muito legal, em outras temporadas pode ter tmb imóveis de aluguel com reforma pra aluguel e revenda!
Eu vivi pra ver o Primo Rico comprando imóvel.
Creio que mesmo sendo em São Paulo hoje em dia não é tão fácil de encontrar inquilinos com o aluguel a R$ 7.000,00 conto por mês!
Top
prioridades mudam né Tiago? é pra isso que juntamos dinheiro pra comprar coisas.
Primo vc cometeu um erro nos cálculos de rentabilidade. O aluguel paga 27,5% de imposto de renda, cai mto esse yield.
Melhor rentabilidade de imóveis é em kitnet, tenho 16 e não me arrependo
top o video! mas afinal de contas qual imóvel você comprou primo?
Investimento?
Internet tem memória Curta kkkkkk
Falo tanto que não era um bom negócio imóveis físico 🥸🧐
0,8 % ao mês. Achei pouco
Filmagens de 2020, isso mesmo?
Ixi os valores devem estar bem defasados então…
Primo Rico comprando imóveis? Opa, é hora de vender os meus!
mano, amando essa série, q issooooooooooooooooooooooo. sou fã de carteirinha do primo, sério mesmo!
Até que enfim o primo acordou e viu que fundos essas coisas não é a melhor coisa
Top Primo, curti pra caramba!
Muito bom!!! Parabéns Parabéns!! Curti muito!! Diferenciando sempre!
Primo, quantos IRDM11 da pra comprar só com o valor do condomínio?? 😅😅😅😅
Que vídeo top, que bacana!!!
Pronto , agora só me falta 1 milhão
O Srgundo é o mais top
A apresentação fica tão leve que nem percebo passando o tempo.
Não acho que alugaria nesse valor não
tem q pegar de imovel ponto comercial de 1 milhao
Primo, sou corretor aqui de Itapema Santa Catarina, Itapema é cidade vizinha de Balneário Camboriú, trabalhamos com imóveis de alto e médio padrão na planta. Hoje um imóvel Pré lançamento ou na planta aqui, está valorizando pouco mais de 25% ao ano.
No site Tesouro Direto, tem onde faz a simulação né. Lá eu coloco que vou por 50 reais e todo mês +50 reais até o vencimento. Então no final eu vou pagar 22,50% da alíquota do IR né ? A não ser que eu pare de colocar 50 reais antes de 2 anos da data de vencimento, pagando assim 15% da alíquota. Estou correto nesse último ponto ?
Melhor que Netflix, super produção e conteúdo
Privo mais por apartamentos antigos com espaço, do que com prédios de apartamentos minúsculos com áreas de lazer invocadas. O valor do condomínio nos prédios novos são bem maiores do que nos antigos e não o contrário, e ainda tem menos unidades de garagens, fatores importantes não ditos. Seria interessante mostrar a capacidade dos prédios antigos que estão sendo deixados pra trás por causa das áreas de lazer dos prédios novos com apartamentos pequenos. Essas decorações planejadas qq arquiteto e decorador hj em dia pode fazer, e com certeza o custo do apartamento vazio será muito menor do que os apresentados nos vídeos.