18 de Abril de 2022. “Inédito” é a única palavra que consigo encontrar para descrever aquilo que aconteceu neste dia.
As transacções de imóveis com criptomoedas são algo raro (por agora) mas inevitável a médio-longo prazo.
Os noticiários Portugueses já contam com algumas manchetes alusivas a transações desta natureza.
No entanto existe um “mas”: todas as transacções com criptomedas que aconteceram até agora foram feitas através de uma 3ª entidade intermediária: essa entidade foi responsável pela conversão dos criptoactivos em moeda pecuniária (euro, dólar…) pelo que, em termos jurídicos, o montante de compra terá sido em moeda dita “normal” e não numa criptomoeda na blockchain.
Nesta transacção, pela 1ª vez em Portugal, erradicámos completamente esse intermediário.
Assiste ao vídeo e sabe como!
P&A:
Paulo Leão:
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Calculadoras, Contratos, Consultoria:
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Tanta tecnologia utilizada que dá pra questionar o porquê de não ter sido utilizado a assinatura digital sem a necessidade de envolver um "papel". Penso que a constituição já permite o seu uso pela utilização do cartão de cidadão. Mas o mais importante mesmo, é o principio utilizado e o valor envolvido (p.f. não confundir valor com preço).
Sem ofensa mas isto é uma completa estupidez, não houve qualquer transação apenas a troca de uma ledger com X bnb por um terreno, isso não é assim que funciona, tem que haver uma transação para a carteira do vendedor para isto fazer no minimo algum sentido, dar uma wallet em que tu tens acesso às keys perde logo a credibilidade, nem acredito e ainda dizer que é uma compra dum imóvel em criptomoedas, que desilusão de video.
Permutas geram mais valias? Se sim a que cotação da crypto? Posso criar uma crypto e troco por imóveis à cotação que desejo?
Este tipo de transação é sujeita a IMT?
Este tipo de transações , ou melhor permuta, em termo de mais valias do vendedor como funciona?
Podes partilhar que ecrã/monitor é esse que está ao início na tua secretária? Thanks
👏👏👏👏
Fantástico, aguardamos mais informações futuras!
Qual vai ser o objectivo desse terreno? Construção e venda? Construção para arrendamentos? Parabéns pela aquisição!
Erro colossal para o vendedor!! Por favor retira este vídeo porque pode induzir muita gente em erro. Neste momento, o comprador e o vendedor têm acesso à palavra passe da Wallet.
Muito bem! Obrigada pela partilha. Mas, metade de um terreno indiviso? Espero que tenha ido à câmara saber a capacidade edificativa do terreno, nessas condições, caso pretenda edificar, claro.
Muito bom … isto vai acabar com tanta comissão… imobiliarias a ganharem fortunas sem fazerem grande coisa … vai reduzir preço para comprador …. ricardo muito mesmo muito bom parabens … so resta saber se o estado e grandes grupos económicos nao vao futuramente inviabilizar isso … mais uma vez parabens
Foi um prazer ajudar-vos a fazer história! Que esta seja a primeira de muitas transacções imobiliárias realizadas em Criptomoeda!
Paulo é um Boss.
Ricardo, excelente terreno. 👍
não percebi.. vais fazer tokenizacao do imovel?? podes explicar melhor??
Boas ricardo tudo bem?
tenho uma duvida
Como é feita a entrega de chaves privadas uma vez que a ledger é apenas para fins de premuta, e até que a transferencia dos criptoactivos seja realizada para a carteira do destinatario, a transação é a base de acordo e confiança?
ou o primeiro outorgante realiza a transferencia para a sua carteira no mesmo momento após as assinaturas?
Top mesmo, impecável….
O que achas de novas Blockchains que estão a surgir. Será que têm viabilidade? Terão pernas para andar? E o sistema da compra de nodes atraves de um programa afiliados?
Parabéns Ricardo 👏