MORADIA V5 + 1, UNFAMILIAR NOVA, NO BELAS CLUBE DE CAMPO – PORTUGAL
Piso -1
• Garagem para 4 carros que permite entrada e saída dos mesmos sem que para isso seja necessário retirar ou manobrar qualquer um dos outros. O acesso é feito quase ao nível da rua, permitindo o estacionamento de carros muito baixos à semelhança dos automóveis super- desportivos.
• Espaço de uso multifacetado que poderá ser quarto de empregada ou de arrumos.
• Instalação sanitária de uso comum a este piso, revestida a pedra Creme Marfil de 1ª categoria. Loiça Roca e Móvel Sanitana, torneiras Italianas, cabine de duche com Rainshower e jactos de massagem lombar.
• Lavandaria e área técnica totalmente equipadas; máquina de lavar roupa, máquina de secar ( AEG), tanque de lavagem manual.
• Hall de grandes dimensões com área de arrumos e área técnica de quadros e domótica.
Piso 0
• Sala de Estar / Jantar térrea com ampla vista sobre o jardim e piscina. Pré-equipada com som Surround, projector e tela de projecção cinema. Recuperador de calor Chamilar R98 (proporções panorâmicas)
• Cozinha espaçosa com ilha e totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, forno a vapor,
micro-ondas, frigorifico, congelador, garrafeira climatizada, máquina de café e máquina de lavar loiça (Gaggenau, Liebherr e AEG). Móveis lacados a branco mate. Tampos Corian.
• WC Social revestida a pedra originária da India. Torneira italiana, Loiça Kos e Duravit.
• 3 Suites com ligação privilegiada ao jardim e grande espaço de arrumação. Casas de banho equipadas com loiça GSI e torneiras italianas, cabine de duche com Rainshower e jactos de massagem lombar. Revestimento do pavimento e paredes em pedra Creme Marfil de 1ª categoria e Travertino Turco.
Piso 1
• Este piso está completamente reservado ao master bedroom. Dispõe ao longo dos seus 80m2 de área de dormir, closet, wc e sun deck, tudo isto sobre uma paisagem a perder de vista. O closet dispõe de 10 metros lineares de roupeiros para uma arrumação variada.
• WC com revestimento em pedra Travertino Turco no pavimento e paredes. Loiça GSI, Torneiras italianas, cabine de duche com Rainshower e jactos de massagem lombar. Banheira Hidrobox com hidromassagem e Higienic system.
Características gerais da moradia:
• Jardim desenhado pelo arquitecto paisagista Gonçalo Anastácio. Equipado com rega automática e sensor de chuva.
• Video-vigilância e sistema de alarme.
• Domótica. Congrega a iluminação, video-vigilância, alarme, climatização, video-porteiro, estores e cortinas. Permite a criação de múltiplos cenários que conjuguem todos estes elementos por forma a tornar a vivência da casa mais cómoda. O comando destes elementos pode ser feita também remotamente via internet e via telefone (net).
• Ar condicionado Daikin – VRV III. Todas as máquinas de climatização estão ocultas no tecto falso.
• Ascensor Orona para os três pisos revestido a Inox “Linho”.
• Zonas de banho equipadas com piso radiante eléctrico para maior conforto.
• WC’s revestidos com pedra 100% natural e tampos em Corian.
• Restante pavimentos revestidos a soalho composto com madeira Wenguê, acabamento Nature (com excepção das zonas húmidas e garagem).
• Carpintaria lacada a branco.
• Todos os tectos interiores, com excepção da garagem, são executados em gesso cartonado (tectos
falsos).
• Caixilharia Sosoares em alumínio com corte térmico e vidro duplos (8mm baixo-emissivo + 20mm cx de ar + 8mm vidro de segurança laminado).
• Piscina exterior pré-equipada para cobertura laminar e aquecimento de água via bomba de calor.
• Barbecue e zona de apoio exterior (lava-loiça e bancada).
• Aspiração central, com acessórios de limpeza.
• Cilindro de 500 litros de água quente com ligação a três páineis solares. Re-circulação das águas quentes em circuito alternativo para poder usufruir de água quente assim que é feito o pedido à torneira, tudo material com certificação.
• Portões de garagem eléctricos.
• Iluminação principal de design da marca SuperModular, de origem Belga.
• Estrutura em betão armado com cálculo anti-sísmico, conforme o exigido por lei.
• Jardim com implantação na totalidade do lote e que incorpora, relva em tapete, árvores de médio porte, arbustos. Rega totalmente automatizada.
Características do condomínio:
• Lema do empreendimento: “viver no campo, perto da cidade”.
• Associação do condomínio empenhada pró-activamente no desenvolvimento sustentável, e na organização de eventos para os seus sócios.
• Segurança 24hrs, 7 dias por semana, todo o ano.
• Localização com acessos priviligiados à CREL e A16.
• Campo de golfe com as seguintes características: no buracos:18; comprimento: 6.109 metros; PAR: 72; Arquitecto: William “Rocky” Roquemore; Inauguração: 1997-98; Tipo de relva: Penneagle (nos tees e fairways) e Penncross (nos greens).
hbalsinha@jchb-realestate.pt
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