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Só esqueceu de falar que a pessoa não tem os 500 mil pra investir tudo em fundo imobiliário.

Adorei

Há 2 meses, vendi minha casa a vista por 800 K, investi em uma LCA que rende 1.08% ao mês me dando líquido R$8.640 , e meu aluguel num excelente apto de 150 metros ficou por 3.100 já incluso o condomínio. Tenho planos de ficar por uns 5 anos no aluguel, e quem sabe depois comprar uma nova casa. Por enquanto, para mim faz sentido o aluguel. Pois ganhei uma boa verba com a valorização da venda de meu imóvel, e estou aproveitando os ótimos juros da renda fixa.

500 mil kkkk

Que aluguel é sse que o dono paga o condomínio? QUERO hahaha

Mas gente, se ele tem 500k e não tem imóvel próprio, então ele juntou esses 500k enquanto ainda não tinha imóvel.

RESUMO!
Se vc tem 500K – PAGUE ALUGUEL E INVISTA!

SE VC NÃO TEM 500K – FINANCIE 1 IMÓVEL NA CAIXA

Penso igual a vc

Vídeo topp!! 👏👏👏

Parabéns! Nada mais seguro que falar "minha escolha". Evita polêmicas. Rs

tipo de visão que só não enxerga quem não quer. muitos param no tempo. os espertos dá seus pulos, enquanto os bobo/burro estão ficando cada vez mais pra trás. ainda tem quem entre em financiamento e paga altos juros pra banco. tem q ser muito troxa pqp kkkkk

Daniel, prazer ouvir vc sempre.
Cara, e sobre a valorização do imóvel, sobre a região do imóvel….fale mais sobre isso p gente meu amigo.
Nós agradecemos
Abrasss

R$ 1.850,00 aluguel + condomínio de um ap de 500 mil? Estranha essa conversa

Tem pessoas que pagam numa casa 150mil pra alugar em media os alugueis custam em média 600 reais , estes mesmos investidos numa lci 92 % do cdi renderia em torno de 1.560 reais.

O problema é ter os 500K. 😅 Eu e minha esposa terminamos de construir nossa casinha e os 500 contos que pagava de aluguel investimos todo mês .😊

Isso se você comprar o imóvel à vista, porque se for financiar, fica pior ainda comprar

O ponto negativo é estar succetível à queda do valor das cotas e perder parte dos 500k trabalhados.

Conto também com o fato de que um dia vamos envelhecer e não ter toda essa ginga de ficar administrando finanças e investimentos.

Por fim vale colocar na conta a valorização do imóvel e considerar a solidez inigualável de um imóvel como ativo. Daqui 30 anos o imóvel vai valer um valor inigualável ao de hoje e vai ser difícil ter bala comprar outro.

Edit: esqueci de mencionar o aumento do aluguel. No futuro das décadas o aluguel deste imóvel vai estar 2 mil, 3 mil e assim vai.

Acompanho seu canal. Seu conteúdo é muito bom, mas é melhor refazer esse vídeo pq não corresponde com a realidade Daniel.
Se vc paga R$1.850 seu apto deve custar de 300 a 350k e não 500.
Além do mais existe uma regra não escrita de q um aluguel custa 0.5% do valor do imóvel.
Se for 500k então seu aluguel deveria ser R$2.500 e se vc paga bem menos é uma exceção de aluguel, é difícil de encontrar.

Sinceramente eu acho a maior balela essa de morar de aluguel pra investir viu…🤷‍♂️

O ruim é quando o dono do imóvel manda o inquilino ir embora, porque quer o imóvel de volta, fazer mudança acaba com os móveis. Fora que o dono pode aumentar o valor do aluguel a qualquer momento

Essa opção só é válida para quem TEM OS 500 MIL líquidos na conta!

U a u

No caso de pagar parcelas de um financiamento de um imóvel com o rendimento do investimento, não seria a melhor opção ao invés de alugar ?

A hipótese de valer a pena alugar X comprar tem uma variável que não está na conta que é ter disponível 500 k. Há outra situação se houvesse a compra o custo mensal seria condições e tributos (iptu) bem menor que o valor do aluguel. Considerando comprar de uma vez, mas existe uma opção que seria o financiamento que pode ser na modalidade decrescente aí até se poderia optar por manter o investimento pagar o financiamento com o dividendo obtido e manter o capital. No caso do aluguel ainda tem outro fator que é o reajuste que dificilmente será pra menor.
É uma situação que vai depender de cada um

E se você não tivesse os 500k na mão pra investir?