As zonas localizadas nos arredores que tenham uma elevada percentagem de imóveis disponíveis no mercado mostram que existe algum desequilíbrio. Permitem que os compradores tenham muitas oportunidades de negociar e que sejam seletivos relativamente ao que compram. Um número elevado de casas disponíveis no mercado levará ao chamado “mercado para compradores”, que não é uma situação favorável para um crescimento a longo prazo.
Proporção de inquilinos em relação a proprietários residentes

Existem duas razões para escolher locais que tenham uma elevada taxa de proprietários residentes. Em primeiro lugar, um maior número de proprietários pode significar que existe uma oferta baixa de imóveis para alugar naquele local – terá menos competição de outros senhorios que também procuram inquilinos, diminuindo assim o valor das rendas.

Por outro lado, os proprietários residentes costumam ser mais cuidadosos com os seus imóveis do que os inquilinos, melhorando assim o aspeto exterior dos mesmos e a paisagem circundante.

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